• 中国金茂

    致力于成为中国领先的城市综合开发商与运营商

中国金茂  城市运营商

秉承中化集团“创造价值、追求卓越”的核心理念,中国金茂始终坚持高端定位和精品路线,加快推进服务与金融创新,致力于成为中国领先的城市运营商。基于对城市潜能的远见,中国金茂整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,实现区域功能和城市活力的全面提升。目前,公司已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大领域、24座核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
“金茂JINMAO”为中国驰名商标。自2005年以来,“金茂JINMAO”品牌已连续十二次入围“中国500最具价值品牌”榜。2016年,“金茂”以155.36亿元的品牌价值位居第205位。

金茂品牌馆

我们的历程

在中国,有一种现象叫金茂府

广渠金茂府,金茂府系产品开山之作,2011年分获北京上下半年销冠;2012年蝉联北京年度销冠,一房难求形成当时全国限购背景下住宅市场的“金茂现象”。
上海大宁金茂府,金茂府系产品成势之作,2015年第一次开盘即折桂上海地产销售“三冠王”全年四开四罄。成为城市财智人群追捧业内参观学习探秘的“神盘”之一。

北京广渠金茂府
北京望京金茂府
北京金茂府
上海大宁金茂府

天津海河金茂府

海河金茂府“非核心不选,非地标不筑”, 中国金茂,将天津首座金茂府落址海河上游最后一公里, 海河金茂府打造最具人文精神的城市会客厅, 展现海河沿岸难得的金茂府生活。

以2.3容积率,封疆九河下梢天津海河沿线罕见的高品质低密社区, 专享沿河25米广场活动空间, 在稀缺的土地之上,营造更珍贵的享受。

“一心两翼”规划海河金茂府,分为南、北、中三个地块。 中地块保留了第一热电厂厂房原貌,南、北地块以高层和洋房为主题打造科技华宅。 整体呈现“一心两翼”的规划格局。

一个城市活力场打造人文主题特色空间、中央复兴广场、 商业街后花园和城市经济活力源。

12大科技系统启幕天津科技华宅元年

地源热泵系统、天棚毛细管网辐射系统、全置换新风系统、 隔音降噪系统、外墙结构系统、同层排水系统等12大科技系统。
营造温度、湿度、空气质量相对稳定的室内环境, 给你和全家人一年四季的舒适体感。海河金茂府成为天津首个荣膺英国“BREEAM”三星设计认证的住宅项目。

用户界面

地源热泵系统
利用土壤深处的恒温特性,通过埋在土壤内的U形管道,夏天向地下释放热量同时向住户供冷; 冬天从地下吸收热量同时向住户供热,从而实现能量的平衡转换。一个系统既能供冷又能供暖,室外无风扇运 转,既安静又节能环保。

电商平台

隔音降噪系统
海河金茂府的入户隔音门、三玻双中空LOW-E 铝合金系统窗、钢筋混凝土结构可以有效减少室外噪音干扰。管道、风道、排水管道对流速的控制,以及低 噪声机电设备的选用,为居住环境提供全方位的隔音保证。

网站定制

全屋净水系统
全屋净水系统采用前置过滤器与末端净水器,有效去除管道中杂质、泥沙、铁锈、余氯、孢子、孢囊等有害物质,提升饮水口感,安装灵活方便。

网站定制

断桥铝合金系统窗
海河金茂府外窗采用隔热、隔声、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等性能较好的材料,配合应用三玻两中空LOW-E铝合金系统窗,隔声性能显著提高,带来私密感、归属感的品质生活。

移动应用

天棚毛细管网辐射系统
以水作为介质,利用仿生学原理向室内提供更好的热舒适度。毛细管席敷设在室内天花板和局部侧墙处,同时通过面敷设的方式,与室内进行热量交换。冬季室内20-22C,温暖但不燥热; 夏季室内24-26C,凉爽但不寒冷。整个系统无噪音、 无吹风感、温度均匀、高效节能、绿色环保。

品牌策略

外墙结构系统
建筑的外墙结构系统是保证建筑健康品质的第一道关,确保建筑本身达到绿色环保的高标准,同时也为实现健康宜居的居住环境奠定基础。海河金茂府的外墙结构系统,可以有效减少传统建筑冬夏两季冷热能量流失过快,一楼阴冷、顶楼热烤等问题。

循环热水系统
海河金茂府高层分户设置储热式电水器和智能循环装置,减少热水出水等待时间,提高用水舒适度。该系统独立调节和运行,无集中热水系统运行风险与问题。

电商平台

安防系统
RFID 身份识别卡系统: 只需随身携带该卡便可轻松出入社区,避免取卡、刷卡的繁琐。访客二维码系统: 访客利用二维码图片,在社区入口处的设备上扫描进入社区。二次可视身份识别系统: 代替传统猫眼功能,只可由业主在户内可视.多重安防系统,利用科技手段,在保障安全的同时,解放双手!

品牌策略

全置换新风系统
海河金茂府的全置换新风系统,将经过热湿处理后的室外新风送入活动区下部,将室内低处热浊的空气由房间顶部的排风口排出。系统可以保证室内24小时均有新风,新风换气量每户0.5~0.7 次/h,有效过滤室外新风中的pm2.5,过滤效率最优可达90%。

用户界面

同层排水系统
传统住宅卫生设备的隔层排水经常会产生令人尴尬的噪音,同层排水可有效减少这个问题,保证室内宁静。海河金茂府采用著名的吉博力排水管,与卫浴洁具等排水支管在同一楼层内敷设,不需穿越 楼板,不仅降低楼上管道故障对楼下的影响,而且可以减少卫生设备带来的尴尬。

平面设计

电动外遮阳系统
该系统具有良好的遮阳、隔热功效,下拉后可以降低建筑能耗。铝合金卷帘窗不仅具有明显的降噪效果,还具有基本的防盗功能,提升安全感,让您在家更觉舒适自然。

移动应用

智慧系统
海河金茂府通过智慧系统,打造更便捷、更和谐、更优美的现代新型社区生活。SOS 紧急呼叫系统、公共区域USB 充电接口、智能快递柜、户内安防、远程控制、智慧健康上网系统..移动端与智能系统互联,家居生活舒适无忧。

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